BOBIGNY – PAVILLON INDIVIDUEL EN EXCLUSIVITÉ
CASA Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce beau pavillon familial de 6 pièces de 116 m² habitables, édifié sur une parcelle de 230 m², idéalement situé à Bobigny (rue Paul Belwo), en limite immédiate de Drancy.
Emplacement Privilégié & Transports
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Tramway T1 (Station Escadrille Normandie-Niémen) à seulement 650 m (8 min à pied).
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Métro Ligne 5 (Terminus Bobigny - Pablo Picasso) à 1 100 m (13 min à pied / accès bus direct).
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À proximité des commerces, écoles et commodités de Bobigny et Drancy.
Un Agencement Réparti sur Demi-Niveaux & De Beaux Volumes
Ce bien au charme singulier vous séduira par sa distribution fonctionnelle et ses espaces de vie chaleureux :
Au rez-de-chaussée :
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Entrée accueillante.
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Salle à manger lumineuse ouvrant directement sur une terrasse à l'arrière, idéale pour vos repas en extérieur au calme.
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Grande cuisine séparée avec passe-plat, conviviale et pratique.
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Salon en demi-niveau avec cheminée, offrant un espace détente chaleureux et cosy.
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Une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés.
Au 1er demi-niveau :
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2 chambres accessibles par un escalier surplombant le salon, parfaites pour un espace enfants, d'amis ou un bureau.
Au 1er étage :
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2 très grandes chambres spacieuses et baignées de lumière.
Côté Extérieur
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Parcelle de 230 m² comprenant une agréable terrasse à l'arrière pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Caractéristiques Techniques
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Surface habitable : 116 m²
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Terrain : 230 m²
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Nombre de pièces : 6 (4 chambres)
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Mode de chauffage : Gaz individuel
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Classe Énergie : D (Performance énergétique maîtrisée)
Visite & Informations
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Profitez d'une immersion complète depuis chez vous.
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Honoraires : À la charge du vendeur.
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Statut : Agent Immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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