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Le Blanc-Mesnil (93150)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

193 m²

279 500 €

Réf V10001365

EXCLUSIVITÉ CASA IMMOBILIER – PAVILLON AU BLANC-MESNIL (Rue Jules Guesde)

Dans une rue calme et très recherchée, découvrez ce superbe pavillon 5 pièces parfaitement entretenu, idéal pour votre famille. Alliant confort et modernité (isolation thermique extérieure), il offre de belles prestations !

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux de 21,5 m², une grande cuisine indépendante fonctionnelle, une chambre de plain-pied, un bureau polyvalent (télétravail ou dressing) et une salle d’eau moderne avec WC. Profitez d’un accès direct à une vaste terrasse carrelée pour vos moments de détente.
Étage : Une grande salle de jeux / espace détente, deux chambres confortables et un WC indépendant.

Extérieurs & Atouts :

Accès véhicule sécurisé par portail coulissant.
Atelier attenant (bricolage / stockage).
Excellentes performances énergétiques (Classe D).
Visite virtuelle disponible pour une immersion immédiate !

Informations clés :

Secteur recherché (Rue Jules Guesde)
Honoraires à la charge du vendeur
Agent immobilier

Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le marché ! Contactez dès aujourd’hui CASA Immobilier pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques (Géorisques) : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87 m²
carrez 87 m²
terrain 193 m²
séjour 21,50 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 279 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 326 €

Casa Immobilier

01 41 60 04 42

contact@casaimmobilier.fr

1 Rue Maurice Bernard 93700 Drancy

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