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Livry-Gargan (93190)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81.27 m²

1
238 m²
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255 000 €
Réf V40001134

A 300 m de la Gare de GARGAN, CASA Immobilier vous propose ce très bel Appartement lumineux type F4 de 81.27 m² donnant sur un terrain privatif de 238 m², toutes les pièces donnant sur une terrasse, ainsi qu'une place de Parking sécurisée (possibilité 2° place en sous-sol) et une Cave.

Grande entrée, Séjour de 30 m² avec parquet chêne massif donnant sur la terrasse et sur le jardin, grande cuisine équipée avec verrière, 2 chambres donnant sur terrasses, salle de bains + douche, wc.

Ravallement de 2022. Tranquillité assurée, tout en étant proche de toutes les commodités. Limite Le Raincy et des Pavillons-sous-Bois..Vous pouvez découvrir dès maintenant cet Appartement grâce à sa Visite Virtuelle disponible sur le site de CASA Immobilier.

Classe Energie : C (chaudière gaz). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 487.72 €.

Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter votre agence CASA Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 81,27 m²
  • carrez 81,27 m²
  • terrain 238 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 4 étage(s)
  • vue sans vis-àvis
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier GARGAN
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 33
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 2 487,72 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 255 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 207,31 €
Taxe foncière annuelle 2 918 €

Autour du bien

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