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Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Studio 1 pièce(s) 1 chambre(s) 23.44 m²

Ascenseur

644 € CC*

Réf L10001340

CASA Immobilier vous propose en Exclusivité au PRE-SAINT-GERVAIS, 30 rue Louis Blanc, cet Appartement lumineux type F1 de 23,44 m², avec cave et ascenseur.

Entrée avec placards, pièce principale avec baie vitrée, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée. Cave. Ascenseur. Gardien.

Classe Energie : E

Zone soumise à encadrement des loyers

- Loyer : 644 € par mois charges comprises

(- Loyer de base : 468.80 € HC - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 562.56 € HC)

- 82 € de charges locatives (provision) comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien, parties communes.

- Dépôt de garantie : 562 €

- Honoraires charge locataire : 304.72 € (Dont 70.32 € pour l’état des lieux)

Agent Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous souhaitez organiser une visite de ce bien, votre agence CASA Immobilier se tient à votre disposition.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 23,44 m²
carrez 23,44 m²
séjour 13,40 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 niveau(x)
2ème étage
6 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
cave
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 644 €

Honoraires TTC charge locataire 304,72 €

Dont état des lieux 70,32 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 468,80 €

Loyer de référence majoré 526,56 €

Dépôt de garantie TTC 562 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 82 €

Casa Immobilier

01 41 60 04 42

contact@casaimmobilier.fr

1 Rue Maurice Bernard 93700 Drancy

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises

Drancy (93700)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 24.89 m²

760 € CC*

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