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Le Blanc-Mesnil (93150)

Appartement 1 pièce(s) 22.5 m²

600 € CC*

Réf L10001367

À louer – Charmant F1 de 22,50 m² – Centre-Ville du Blanc-Mesnil

CASA Immobilier vous propose en exclusivité à la location, ce studio fonctionnel idéalement situé en plein Centre-Ville du Blanc-Mesnil, à deux pas de l’Hôtel de Ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Ce F1 de 22,50 m² se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un espace parfaitement pensé pour une personne souhaitant profiter d’un cadre urbain dynamique tout en bénéficiant d’un logement pratique et facile à vivre.

Le bien dispose d’un chauffage collectif, et l’eau froide et chaude sont incluses dans les charges, vous offrant un confort au quotidien et une meilleure maîtrise de votre budget.

Loyer : 600 € / mois dont 130 € de provision sur charges (régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 470 €

Honoraires locataire : 292,50 € TTC (bail + état des lieux)

Classe énergie : E

Ce logement représente une opportunité rare dans le secteur : emplacement recherché, charges maîtrisées, idéal pour étudiant, jeune actif ou pied?à?terre.

Agent Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 22,50 m²
carrez 22,50 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1975
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 niveau(x)
3ème étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée m²
sl+ cuis. us m²
salle de bains + wc m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 600 €

Honoraires TTC charge locataire 292,50 €

Dont état des lieux 67,50 €

Dépôt de garantie TTC 470 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 130 €

Casa Immobilier

01 41 60 04 42

contact@casaimmobilier.fr

1 Rue Maurice Bernard 93700 Drancy

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises